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本文目录
[One]、房子买卖合同范本
鉴于甲方是房屋的合法所有人，有权出售房屋。
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售以下房屋达成如下合同：
1.房屋的基本情况：（面积、楼层数、空间规划等）
3.房屋权属证明：（所有权证或相关证明文件）
4.房屋已办理的相关手续：（建筑使用证、不动产登记等）
2.乙方支付定金：（数字及大写）
3.乙方支付首付款：（数字及大写）
4.乙方贷款金额及方式：（如有）
5.甲方提供的过户费用：（明确各方承担比例）
1.房屋的交接标准：（清晰描述）
2.房屋的交付时间：（具体日期）
1.甲方保证房屋的所有权归其所有，不存在争议。
2.房屋的现状按交易当日实际状况交付，甲方不承担改造、修缮责任。
3.房屋交接时，甲方提供符合市场要求的应有质量保证书。
4.房屋交付完成后，如乙方不及时办理过户手续，将承担相应的费用、税款等。
1.甲、乙双方一方违约，守约方有权单方解除合同。
2.违约方赔偿守约方由此产生的经济损失。
1.甲、乙双方一致同意变更房屋交付时间或其他相关约定，须以书面形式进行。
2.合同解除需经甲、乙双方协商一致，并签署解除合同协议书。
1.若因履行合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院解决。
本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同条款及各项附属文件履行完毕止。
[Two]、贝壳新房怎么引流的
〖One〗、贝壳新房引流的：点击首页的“卖房”、“我要出租”发布房源信息。
〖Two〗、平台现在审核比较严格，流程为线上发布→核实房源→分配经纪人→房源上架（卖房）/线上发布→电话核实→房源上架→签约成交（出租）。
〖Three〗、从流程上可以看出，出租要比卖房审核宽松一些，但也要注意真实性，真房源比较好，且售价/租金要尽量比同类房子便宜一些，但也不要便宜得太多，以免让平台和用户感觉太假。
〖Four〗、②接到买家/租客的电话时，先告知对方“我这会在开车/开会，不太方便接电话”，然后引导对方添加微信。
〖Five〗、③1-2天后，通过对方的微信好友申请。
好了，关于卖房天后是什么梗和贝壳新房怎么引流的的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
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